星报讯 扣3分、6分、12分……和驾驶证扣分一样，从7月1日开始，合肥市房管局要给经纪人和机构开始“违规打分”：《记分标准》自2010年7月1日起试行半年，2011年1月1日起实施。凡违规满12分的经纪人和机构，都要被房管局责令停业1个月。

房产机构备案才能执业

据众邦房产总经理李保勇介绍，现在在合肥房管局“挂号”的二手房公司，仅有几十家。但真正在市场执业的机构多达百家，不少黑中介的存在，不仅扰乱了二手房市场的交易秩序。

“这次，合肥房管局下这样的通知，就是为了肃清整个市场。”李保勇说。而记者昨日在房管局网站上看见，从本月起，房地产经济机构，在接到房管局通知后的30日内，必须到合肥市房地产管理部门办理备案手续，备案有效期限两年。

合肥本市或外地（即跨行政区域），从事房地产经纪业务的机构及分支机构，应在合肥市房地产管理部门备案后，方可执业。

累计12分经纪人、机构都“停业”

从7月1日起，合肥对房地产经纪人和机构将建立“诚信档案”：按照考评进行打分，并在网络上公示。经济人好不好，机构可靠不可靠，合肥市民查阅相关网站，就可一目了然。

房管局将根据经纪机构违规行为进行记分，分别按照3分、6分、12分等，不同程度处以不同处罚。当机构积分达到12分时，将受到暂停受理机构延续备案或新设分支机构备案1个月；暂停受理网上签约、租赁代理等业务1个月；向社会曝光等处罚。

同样，对房地产经纪人违规行为也记分积分，最重的积分12分时，将被暂停使用存量房网上登录密码1个月；向社会公示，经纪人所在机构记2分。 记分周期从每年度1月1日起，至12月31日止。记分周期届满，机构或经纪人的年度积分清零，下年度重新记分。合肥各区和三县将同时实行。